Налоговый вычет по военной ипотеке

Сегодня военнослужащие могут воспользоваться возможностью начислить налоговый вычет на квартиру по военной ипотеке. Однако предоставление этой государственной льготы имеет свои особенности, что важно знать перед обращением в инспекцию.

Юридическая компания «Юпитер» предлагает свою помощь в оформлении налогового вычета. Наши специалисты оказывают услуг в сборе необходимой документации, справок о расходах, заполнении всех форм и предоставлении их в инспекцию. Мы имеем большой опыт работы в этой области, поэтому поможет вам оформить возврат на 40 процентов быстрее.

Кому положен налоговый имущественный вычет по военной ипотеке?

В соответствии с существующим законодательством любой человек может оформить вычет, если он трудоустроен и регулярно отчисляет налог. В этом случае при покупке квартиры ему осуществляется возврат налогооблагаемых средств в размере тринадцати процентов. Однако в законе есть существенные ограничения.

Так, например, этой возможностью не могут воспользоваться лица, если они приобрели имущество с использованием средств государства или работодателя. Программа «Военная ипотека» была разработана и внедрена сравнительно недавно, однако она доказала свою эффективность. Она позволяет военнослужащим получить займ из государственного бюджета для покупки жилья. Условия такого кредита намного гибче при сравнении со стандартными программами, которые предлагают многие займы. Он может быть использован для приобретения:

  • Жилья на первичном и вторичном рынке;
  • Загородного дома или коттеджа.

С одной стороны налоговый вычет при покупке квартиры военнослужащим невозможен, поскольку они используют займ от государства. Но при покупке имущества по программе «Военная ипотека» у них есть шанс воспользоваться льготой, если в общей сумме были использованы собственные средства военного. Именно на них она и будет распространена. Размер возврата не может превышать максимально установленной суммы в 2 млн. руб.

Также в соответствии с этой льготой любой военный может оформить возврат на осуществление ремонтных работ, если имущество было приобретено с помощью программы военная ипотека. Но в такой ситуации потребуется собирать все документы расхода – накладные, договора подряда, а также чеки товарные и кассовые.

Возможность оплаты ремонтных работ действует только при покупке жилья на первичном рынке, на вторичном – даже капитальный ремонт не будет оплачен.

Таким образом, льготный кредит от государства, полученный по программе военная ипотека, выгоднее направлять на покупку жилья в строящемся сооружении.

Расчет вычета при покупке квартиры по военной ипотеке

Налоговый вычет при покупке квартиры военная ипотека предоставляется:

  • потраченные личные средства;
  • проценты, выплаченные по кредиту;
  • покупку материалов для отделочных работ.

К отделочным работам относятся устройство бетонной стяжки, штукатурка, установка дверных и оконных блоков, оклеивание стен, настил напольного покрытия, установка ограждений, решеток и наружной отделки стен и крыш домов. Военнослужащие могут оформить возврат даже на сумму средств, потраченных на работу дизайнера и обустройство бассейна.

В рамки отделочных работ не входит установка сантехники и само сантехническое оборудование. Участник этой программы может также получить налоговой вычет при продаже объекта недвижимости, но только тогда, когда он был в собственности на протяжении не менее 3 лет. Если квартира является собственностью более этого промежутка времени, то налог на доход вообще не взимается.

Какие документы нужно предоставить для получения вычета по военной ипотеке?

В налоговые органы гражданин может обратиться для оформления возврата. Для этого нужно предварительно собрать документы:

  • Кредитный договор;
  • Свидетельство о собственности на имущество;
  • Документ, являющийся подтверждением, что жилье было приобретено с использованием государственных средств;
  • Платежки, подтверждающие расходы на отделку и ремонт;
  • Справка о доходах.

Порядок оформления налогового вычета

Оформляется возврат при использовании военной ипотеки по стандартной схеме. В этом случае необходимо обратиться в инспекцию с пакетом собранных документов. Обратиться можно не только лично, передав все документы инспектору, но также по почте. В первом случае специалист может найти ошибки и отдать документы на исправление.

Но если они были отправлены по почте, то тогда инспектор может не принять их. Но при отправке обратно обязательно должно быть приложено уведомление с указанием точной причины непринятия. После сбора всей необходимой документации на основании справок следует заполнить заявление и декларацию.

При заполнении декларации могут возникнуть трудности. Они связаны:

  • С необходимостью иметь доказательства, какая сумма личных средств была использована налогоплательщиком при покупке жилья;
  • Возможный отказ от выплаты без указания конкретной причины. Однако это незаконно, в этом случае стоит сразу же обратиться в суд.

После оформления декларации и заявления их необходимо со всеми оставшимся документами представить налоговому инспектору. Рассмотрение может длиться по закону не более трех месяцев, после чего уполномоченное должностное лицо высылает ответ – одобрен возврат или нет. При положительном ответе сумма возврата перечисляется на счет в срок до одного месяца.

Сумма выплаты достигает размеров уплаченных отчислений. Если за один год она не была полностью исчерпана, то остаток переносится не следующий. В среднем при среднестатистической заработной плате в России, размер которой равен 30 тыс. рублей, срок получения возврата может растянуться до 10 лет. Каждый год потребуется заново подавать пакет документов.

Если приобретение объекта недвижимости было совершено до начала 2014 года, то право на возврат участник НИС имеет только один раз в жизни в независимости от размера потраченных средств. Если покупка жилья была проведена после вступления в силу новых положений, то налогоплательщик может воспользоваться этим правом до тех пор, пока лимит не будет полностью исчерпан.

Юридическая компания «Юпитер» поможет вам в получении налогового вычета при приобретении жилья по программе предоставления кредита «Военная ипотека» на 40 процентов быстрее. Мы соберем за вас все необходимые документы, заполним декларацию и направим ее вместе с заявлением в инспекцию. Все, что вам останется – это ждать момента первой выплаты.

Остались вопросы?

Отправьте заявку на звонок и мы Вам перезвоним

X

Обратный звонок

Captcha plugin for Joomla from Outsource Online  
X

Написать письмо

Captcha plugin for Joomla from Outsource Online  
X

Пригласить специалиста

Captcha plugin for Joomla from Outsource Online  
X

Написать письмо

X